Hoàn tiền 100% hồ sơ không thành công

Liên Hệ

Hồ Sơ Cấp-Cập Nhật Sổ hồng cho phần đất tăng thêm

sổ Hồng Thiên Gia

Hồ Sơ Cấp-Cập Nhật Sổ hồng cho phần đất tăng thêm

17/01/2022 admin 2,205 Comments
5/5 - (1 vote)

Khi người dân có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận (Sổ hồng). Cho diện tích đất tăng thêm so với giấy tờ về quyền sử dụng đất ở và nhà ở. Thì cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và nộp theo quy định.

 

Căn cứ khoản 7 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT. Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận cho diện tích đất tăng thêm được quy định theo từng trường hợp cụ thể như sau:

  1. Hồ sơ thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận trong trường hợp diện tích đất tăng thêm. Do nhận chuyển nhượng, thừa kế,tặng cho quyền sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận

Trường hợp 1:

Thửa đất gốc đã được cấp Giấy chứng nhận và hợp đồng. Văn bản về việc chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất.

– Đơn đề nghị theo Mẫu số 10/ĐK.  Đối với toàn bộ diện tích của thửa đất đang sử dụng.

– Bản gốc Giấy chứng nhận của thửa đất gốc.

– Bản gốc Giấy chứng ện tích đất tăng thêm.

Trường hợp nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho phần diện tích đất tăng thêm.  Theo quy định tại khoản 2 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Thì nộp bản gốc Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất. Hoặc hợp đồng, văn bản về việc chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất của diện tích đất tăng thêm.

* Số lượng hồ sơ: 01 bộ

Trường hợp 2:

* Thành phần hồ sơ

– Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận theo Mẫu số 04a/ĐK. Đối với toàn bộ diện tích của thửa đất đang sử dụng;

– Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013,

– Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP. Đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng. Thì phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng. Trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng. Đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng.

– Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn. Giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có)

* Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

làm sổ Hông nhanh Thiên Gia

Hồ sơ nộp trong trường hợp diện tích đất tăng thêm chưa được cấp Giấy chứng nhận

Trường hợp 1: Diện tích đất tăng thêm do nhận chuyển nhượng, thừa kế. Tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01/7/2014.  Mà diện tích đất tăng thêm đó có giấy tờ về quyền sử dụng đất . Quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và khoản 16 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP

* Thành phần hồ sơ

– Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận theo Mẫu số 04a/ĐK. Đối với toàn bộ diện tích của thửa đất đang sử dụng.

– Bản gốc Giấy chứng nhận của thửa đất gốc hoặc giấy tờ. Quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Và  khoản 16 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP của thửa đất gốc.  Đối với trường hợp thửa đất gốc chưa được cấp Giấy chứng nhận.

– Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18. Nghị định 43/2014/NĐ-CP và khoản 16.  Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP của diện tích đất tăng thêm.

– Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 Nghị định 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng. Thì phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng, trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng.

– Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).

– Trường hợp đăng ký quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề thì phải có hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận hoặc quyết định của Tòa án nhân dân về việc xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề, kèm theo sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất mà người sử dụng thửa đất liền kề được quyền sử dụng hạn chế.

* Số lượng hồ sơ: 01 bộ

Trường hợp 2: Diện tích đất tăng thêm không có giấy tờ về quyền sử dụng đất.  Quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và khoản 16 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP

* Thành phần hồ sơ

– Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận theo Mẫu số 04a/ĐK đối với toàn bộ diện tích của thửa đất đang sử dụng.

– Bản gốc Giấy chứng nhận của thửa đất gốc hoặc các giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và khoản 16 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP của thửa đất gốc đối với trường hợp thửa đất gốc chưa được cấp Giấy chứng nhận.

– Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 Nghị định 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng, trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng.

– Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).

– Trường hợp đăng ký quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề thì phải có hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận. Hoặc quyết định của Tòa án nhân dân về việc xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề, kèm theo sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất mà người sử dụng thửa đất liền kề được quyền sử dụng hạn chế.

* Số lượng hồ sơ: 01 bộ

Lưu ý: Trường hợp thửa đất gốc và diện tích đất tăng thêm đã có Giấy chứng nhận thì Văn phòng đăng ký đất đai trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp.  Giấy chứng nhận hoặc ký cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp được ủy quyền theo quy định.

Trường hợp thửa đất gốc hoặc diện tích đất tăng thêm hoặc toàn bộ diện tích của thửa đất gốc và diện tích đất tăng thêm chưa được cấp Giấy chứng nhận thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Chuẩn bị hồ sơ để Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND cấp huyện ký cấp Giấy chứng nhận.

Trên đây là hồ sơ cấp Sổ Hồng cho diện tích đất tăng thêm theo từng trường hợp cụ thể.  Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thì hộ gia đình, cá nhân nộp tại UBND cấp xã nơi có đất hoặc nộp tại bộ phận một cửa (nơi chưa có bộ phận một cửa thì nộp trực tiếp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai).

Post Views: 5,937
Prev Post

Next Post

2,205 Comments

Tags

cách tính mật độ xây dựng cấp phép xây dựng theo lộ giới dịch vụ hoàn công nhà quận Bình Thạnh Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Quận Phú Nhuận dịch vụ hoàn công xây dựng Dịch Vụ Hoàn Công Xây Dựng Quận Bình Thạnh dịch vụ làm sổ Hồng dịch vụ pháp lý nhà đất dịch vụ pháp lý nhà đất bình thạnh dịch vụ pháp lý nhà đất quận 3 dịch vụ pháp lý nhà đất tp. Hồ Chí Minh dịch vụ xin giấy phép xây dựng dịch vụ xin giấy phép xây dựng hồ chí minh dịch vụ xin phép xây dựng dịch vụ xin phép xây dựng hồ chí minh dịch vụ xin phép xây dựng quan phú nhuan dịch vụ xin phép xây dựng quận 3 dịch vụ xin phép xây dựng quận 4 Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Quận Bình Thạnh dịch vụ xin phép xây dựng tp. hồ chí minh dịch vụ xin phép xây dựng tạm giấy phép con giấy phép con xây dựng nhà cao tầng giấy phép phòng cháy chữa cháy hoàn công nhanh bình thạnh hoàn công nhà quận 4 Hoàn công trọn gói quận bình thạnh Hoàn Công Xây Dựng hoàn công xây dựng quận 3 hợp thức hóa nhà đất pháp lý nhà đất quy chế kiến trúc theo lô giới thiên gia thủ tục xin phép xây dựng tại Tp hồ chí minh Xin Phép Xây Dựng xin phép xây dựng nhanh hồ chí minh xin phép xây dựng nhà cao tầng xin phép xây dựng quận 3 xin phép xây dựng quận 4 xin phép xây dựng quận 10 xin phép xây dựng quận phú nhuận xin phép xây dựng theo quy chế mới xin phép xây dựng thành phố hồ chí minh xây dựng nhà cao tầng quận bình thạnh xây nhà cao tầng ở hồ chí minh