Hoàn tiền 100% hồ sơ không thành công

Liên Hệ

mua bán nhà sai hiện trạng

MUA BÁN NHÀ SAI HIỆN TRẠNG

5/5 - (7 votes)

MUA BÁN NHÀ SAI HIỆN TRẠNG

Việc sở hữu được một căn nhà là điều mong nước của rất nhiều người khi sinh sống tại TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, việc mua bán nhà hiện nay ở TP Hồ Chí Minh đang tiềm ẩn nhiều nguy cơ cho cả người mua và người bán. Một trong số đó là việc mua bán nhà sai hiện trạng.

Nhà sai hiện trạng là nhà là nhà có sự thay đổi hiện trạng so với giấy chứng nhận. Có thể khác về quy mô công trình, kết cấu, diện tích,… Nguyên nhân thường là do khi chủ nhà không thực hiện việc cập nhật hiện trạng nhà sau khi thay đổi.

Hiện nay, những quy định trong pháp lý nhà đất đang ngày càng trở nên khó khăn hơn. Nếu nhà bị sai hiện trạng sẽ gặp phải những vấn đề sau:

– Không thể xin phép sửa chữa, cải tạo hay xin phép xây dựng mới cho căn nhà.

– Không thể thực hiện thủ tục hoàn công xây dựng.

– Khó khăn khi cập nhật sang tên trong việc mua bán, cho tặng, thừa kế,…

Như đã nếu nói bên trên, nhà sai hiện trạng sẽ gặp rất nhiều khó khăn trong việc làm các thủ tục pháp lý. Vì vậy, khi mua một căn nhà, bạn nên kiểm tra kỹ hiện trạng căn nhà trước khi mua. Khi đặt cọc nhà, bạn nên đặt cọc tại phòng công chứng. Điều này có thể đảm bảo cho bạn các cơ sở pháp lý để nếu có xảy ra tranh chấp, khiếu nại.

Nếu bạn phát hiện căn nhà đang mua sai hiện trạng. Bạn có thể nhờ chủ cũ thống nhất việc tạm ngưng hợp đồng mua bán. Để chủ cũ thực hiện hoàn công, cập nhật lại hiện trạng trên số. Sau đó sẽ thực hiện lập lại hợp đồng mua bán.

Nếu bạn đang mua bán một căn nhà sai hiện trạng, hoặc không biết căn nhà có bị sai hiện trạng ha y không. Bạn có thể liên hệ với Thiên Gia để được tư vấn và giúp đỡ.

Công ty Pháp lý nhà đất Thiên Gia là đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý nhà đất. Chúng tôi cung cấp các dịch vụ xin phép xây dựng, hoàn công xây dựng, hợp thức hóa nhà đất, đăng bộ sang tên,…. Nhận hồ sơ tại các quận Bình Thạnh, Quận 1, Phú Nhuận, Quận 3, …

5/5

3,207 Comments